Home

Nízkoenergetická
novostavba RD 6+1,
Horní Krupka

Cena domu:

6.690.000 Kč

EN. náročnost:

B (úsporná)

PROVOZ:

2.100 Kč / měs.

Ústecký kraj,

okres Teplice

2014

dokončení
stavby

1.258

rozloha
pozemku v m2

2

dvoumístná
garáž

2

terasy
s výhledem

Váš nový domov

Jakožto přímý vlastník nabízím k prodeji, svou polohou i provedením zcela unikátní a současně technologicky i materiály nadstandardně zařízenou, nízkoenergetickou novostavbu RD z roku 2014, o dispozici 6 + 1 + dvojgaráž, s pergolou, zahradou s dětským hradem. Součástí ceny je nejen několik kusů nábytku z masivního dřeva, vestavěné skříně a pracovní stůl vyráběný na míru, ale také náklady na právní servis v průběhu prodeje.

Novostavba je ve výborném stavu, určena k trvalému bydlení a bez dalších investic je připravena k okamžitému nastěhování. Další podrobnosti o Vašem novém domově se dozvíte v přiložené videoprohlídce nebo níže.

Přehrát video

ekonomický provoz

K hlavním výhodám domu patří bezesporu jeho ekonomický provoz. Energetická náročnost domu spadá pod druhou nejvyšší třídu B (PENB průkaz ke stažení zde). Kompletní náklady včetně topení tak činí jen 2100 Kč měsíčně.

Nízké provozní náklady jsou výsledkem volby vhodných konstrukčních materiálů pro zateplení obvodového pláště a střechy, izolačních skel a primárního zdroje vytápění – tepelného čerpadla. Díky vlastnímu vrtu není třeba hradit vodné a stočné.

Zásobení vodou obstarává objemná 16m3 retenční nádrž, kam přivádí vodu vlastní vrt o hloubce 32m. Vrt díky své vydatnosti spolehlivě pokryje spotřebu početné rodiny. Dům dále disponuje vlastní sofistikovanou filtrací, která zajišťuje velmi chutnou, čistou pitnou vodu bez chloru a další chemie, což je podloženo laboratorním rozborem.

O stavbě

RD je členitého půdorysu na svažitém terénu, jednopodlažní, částečně podsklepený s obytným podkrovím. Během náročné výstavby byl kladen důraz na kvalitu a trvanlivost použitých materiálů. Jmenujme např. střechu SATJAM s 30ti letou garancí, kamenné obklady, nadstandardní vinylové podlahy, ručně kované oplocení, kvalitní okna, dveře a nábytek z masivního dřeva a další. Zahrada s přilehlým okolím, včetně komplexních terénních úprav, byla navržena a realizována zahradním architektem.

Nad rámec ceny domu stojí za zmínku přidaná hodnota v podobě investice 1 mil. Kč do vybudování asfaltové příjezdové cesty a nádvoří, která je zakončena vjezdem do dvoumístné garáže. Samozřejmě s dálkově ovládanými vraty. Více napoví přiložené video s leteckými záběry.

Přehrát video

prostředí

Ne nadarmo se oblast Krupky pro svou podobu řadí jako kandidát o zápis do světového dědictví UNESCO. Jen kousek od domu v Horní Krupce lze nalézt rozhlednu a restauraci Komáří vížka s výhledem na celé České středohoří, turistické trasy a cyklostezky vedoucí skrze hřebeny Krušných hor, prohlídkovou štolu, Hrad Krupka, menší lyžařský areál a také nejdelší lanovku ve východní Evropě. Zajímavých míst a cest k prozkoumání je zde nespočet. Další tipy naleznete například zde.

Školy, školky, lékárna, pošta, nákupní centrum a veškerá další občanská vybavenost, je vzdálená jen několik minut autem nebo hromadnou dopravou.

Konstrukce

Dům je vybudován na skalnatém podloží, do něhož jsou zakotveny základy železobetonovými pilotami. Spodní část stavby je železobetonová, vyztužená ocelovými nosníky. Vrchní část je zděná s tepelnou izolací. Kanalizace je svedena do vlastního septiku.

Vytápění

Teplo do radiátorové soustavy mohou dodávat hned dva, na sobě nezávislé zdroje – primárním zdrojem je tepelné čerpadlo vzduch-voda 14 KW a jako záložní zdroj slouží ekologický kotel na tuhá paliva. Jako bonus pro nadstandardní komfort je nainstalováno i nezávislé podlahové topení.

Specifikace

Poloha:
Ústecký kr., okr. Teplice, město Krupka, část Horní Krupka, Krušné hory

Stavba: smíšená
Stav: novostavba
Náročnost: B – úsporná
Podlaží: 3
Garáž: 40 m2
Voda: místní zdroj
Topení: jiné
Odpad: septik
Telek.: internet, satelit
Elektřina: 230v, 400v
Doprava: silnice, mhd
Komunikace: asfaltová

Ke stažení

* ve znaleckém posudku není zohledněna vybudovaná asfaltová příjezdová cesta v hodnotě 1 mil. Kč (zahrnuta v nabízené prodejní ceně).

Vlastnosti domu

Novostavba (2014)

Prostorná dvojgaráž

Částečně zařízeno

Nízkoenergetický RD

Kvalitní konstrukce

Nadstandardní materiály

Dvě terasy

Uprostřed přírody

Pár minut od města

PRODÁVAJÍCÍ

Jan JANOVSKÝ

Sportovec, podnikatel, otec na plný úvazek :). Tak by se dal stručně charakterizovat Honza Janovský, přímý majitel domu, jenž sám dohlížel na průběh a dokončení stavby. Zná každý centimetr a je tak tou nejpovolanější osobou, která Vás domem může provést a zodpovědět případné dotazy. Dům prodává bez účasti realitní kanceláře. Máte-li zájem o prohlídku, využijte kontakty níže. Těším se na setkání!